Te presentamos este imponente edificio de 7.400m2 ubicado en el corazón comercial de la Isla de Margarita🏝️ Una oportunidad única de inversión para desarrollar proyectos de alto nivel, este espacio se adapta a tus necesidades ofreciéndote una arquitectura moderna🏗️ 📍Ubicados en la Av. Bolivar + Plusvalía asegurada ✅ Características del inmueble: 📐 Área de terreno: 2.192,00m2 🧱 Área bruta de construcción: 7.414,90m2 🚙 52 puestos de estacionamiento de acceso directo al modulo de circulación vertical del edificio 🏬 1 deposito para servicios generales 🔐 Control de acceso y seguridad PLANTA BAJA COMERCIAL: 🏪 Locales de doble altura desde 150m2: ideales para tiendas, showrooms o servicios gastronomicos 🌁 Terrazas privadas y acceso desde la Av. Bolivar NIVELES CORPORATIVOS: 💻 3 Niveles con oficinas desde 45m2: flexibilidad para consultorios medicos, spa, gimnasios con vista al mar, coworking e incluso oficinas empresariales ROOFTOP PANORÁMICO: ⛅️ Vista de 360 grados desde la bahía de El Morro hasta el centro de Porlamar 🧑‍💻 Espacio ideal para eventos sociales o corporativos DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS DISPONIBLES: 📐Áreas modulares desde 45m2 hasta 337m2 ☑️Locales en gris para personalizar a tu gusto 💐Espacios con mezzanina para optimizar el área útil SERVICIOS Y BENEFICIOS: 🚨Seguridad 24/7 ⚡️ Planta eléctrica y sistema hidroneumático 🛗Ascensores - Montacargas y acceso independiente en cada nivel ¿Qué esperas? Contáctanos e invierte inteligente En @newgoalsinmuebles Trabajamos para ti💜 📲 +58 4122929766 📍 Centro Comercial y Empresarial AB, nivel Mezzanina local 28, Pampatar, Estado Nueva Esparta • • •